1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
武蔵野市
71.4万円/㎡
前年比-3.3%
井の頭マンション
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
1966年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 41.85㎡の場合
相場
3,526万円
84.2万円/㎡
2,598
3,216
3,835
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,835万円
76.9万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
井の頭マンション
3,999万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 41.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,999万円 | 95.6万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,099万円 | 97.9万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,080万円 | 82.7万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 井の頭マンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅7分 | 3,999万円 | 95.6万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1966年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,399万円 | 74.2万円 | 32.34㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/16 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,980万円 | 81.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 3,000万円 | 79.1万円 | 37.93㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/20 | 武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,980万円 | 81.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/12 | シーアイマンション武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 4,199万円 | 85.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/26 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,580万円 | 74.4万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,680万円 | 77.3万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,380万円 | 89.4万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,180万円 | 88.5万円 | 47.24㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅7分 | 3,690万円 | 78.2万円 | 47.2㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/09 | エクセル井の頭 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 4,280万円 | 91.2万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | 井の頭パークビューマンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅12分 | 3,190万円 | 74.8万円 | 42.65㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、武蔵野市では3.3%下落しています。
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